FIXEDGEAR.SE

Inte riktigt OT kanske, men! Vad finns det för bra cykelvänliga regnbyxor där ute? De jag har är jättebreda och blir korta när man cyklar. De behöver ju vara ganska långa och smala/strechiga vill jag tänka mig.. Hjälp

altura attack är najs tycker jag. kolla även "stora klädtråden".

Har ett par Gore Tex från Gore som jag är riktigt nöjd med. Stramar åt bra nere vid benen, och väldigt justerbara.

Enda nackdelen är om man vill gå i dem, att de inte funkar superbra med stövlar. Pga att de är lite för smala i nederdel. Tror jag pröjsade 1300 pix för dem.

Dagen till ära, någon som har tips på hur ni hanterar snön i ögonen? Minns alla sköna skid googles förra vintern men finns andra varianter? Känns lite överpretentiöst för 4 plus

Ann_Li wrote:Dagen till ära, någon som har tips på hur ni hanterar snön i ögonen? Minns alla sköna skid googles förra vintern men finns andra varianter? Känns lite överpretentiöst för 4 plus

Har hört om folk som kör Rain-X på glasen. Det har funnits handskar med gummi på ett finger så man kan torka glasen bättre när man är igång. Man kan säkert göra en egen konstruktion och testa, kanske med snoddarna som sitter runt nya slangar. Jag brukar spara dem och använda som ramskydd för bromskablar.

Ann_Li wrote:skid googles

hipstersport, bredställ och i'm feeling lucky

Någon som jobbar på bygge eller byggaffär och har möjlighet att sälja tyvek-väv? Inte sugen på att köpa 200m-rulle. Har haft svårt att hitta försäljning till privatpersoner i Sverige.

http://www.dn.se/sthlm/garage-mitt-i-st ... der-bilar/

Vore ju fantastiskt, framförallt om man kunde få hyra en mindre garageplats som rymmer ett par cyklar under längre perioder.

Go film för ett varumärke vars produkter säkert används av många på forumet:



http://youtu.be/7TjgUwNJ72k

Kan någon förklara hur det här med bolån fungerar?

Ponera att jag lånar lite pengar av banken och köper en lägenhet för 200.000. Efter några månader hittat jag ett hus som jag vill ha. Kan jag då ta hela beloppet jag får för lägenheten vid försäljning (säg 200.00) till insats på huset?

Om du lånar 200k kommer banken vilja ha tillbaka dem minus det du har ammorterat under tiden. Men säg att du gör en vinst på 200k, då kan du antingen skatta 30% av vinsten och använda resten som instats. Eller så ber du skatteverket om att få uppskov på skatten för vinsten och då kan du smacka in hela vinsten i huset.

Det finns tusen olika scenarier när det kommer till bolån och köpa/sälja bostad.

peteholmberg wrote:Om du lånar 200k kommer banken vilja ha tillbaka dem minus det du har ammorterat under tiden. Men säg att du gör en vinst på 200k, då kan du antingen skatta 30% av vinsten och använda resten som instats. Eller så ber du skatteverket om att få uppskov på skatten för vinsten och då kan du smacka in hela vinsten i huset.

Det finns tusen olika scenarier när det kommer till bolån och köpa/sälja bostad.

Hm, men visst är det 30% av 22/30 av vinsten (ca 22% av totala vinsten) som ska skattas vid försäljning av borätt?

klasolsson wrote:

peteholmberg wrote:Om du lånar 200k kommer banken vilja ha tillbaka dem minus det du har ammorterat under tiden. Men säg att du gör en vinst på 200k, då kan du antingen skatta 30% av vinsten och använda resten som instats. Eller så ber du skatteverket om att få uppskov på skatten för vinsten och då kan du smacka in hela vinsten i huset.

Det finns tusen olika scenarier när det kommer till bolån och köpa/sälja bostad.

Hm, men visst är det 30% av 22/30 av vinsten (ca 22% av totala vinsten) som ska skattas vid försäljning av borätt?

Skatteverket är ganska bra på att förklara såna här saker, men ja, det är som klasolsson säger har jag för mig.

Men om frågan istället är; kan du göra vad du vill med pengarna som du lånat av banken, är nog upp till hur låneavtalet ser ut mellan dig och banken. Om du har ett lånelöfte och väljer att investera i en lägenhet som du sedan säljer med vinst och lägger in det i en fastighet borde inte banken ha något emot det, förutsatt att du fortsätter amortera etc..

http://www.skatteverket.se/privat/fasti ... 70771.html

klasolsson wrote:

peteholmberg wrote:Om du lånar 200k kommer banken vilja ha tillbaka dem minus det du har ammorterat under tiden. Men säg att du gör en vinst på 200k, då kan du antingen skatta 30% av vinsten och använda resten som instats. Eller så ber du skatteverket om att få uppskov på skatten för vinsten och då kan du smacka in hela vinsten i huset.

Det finns tusen olika scenarier när det kommer till bolån och köpa/sälja bostad.

Hm, men visst är det 30% av 22/30 av vinsten (ca 22% av totala vinsten) som ska skattas vid försäljning av borätt?

Oj, det hade jag ingen aning om. Har bara köpt och kommer aldrig våga sälja

peteholmberg wrote:

klasolsson wrote:

peteholmberg wrote:Om du lånar 200k kommer banken vilja ha tillbaka dem minus det du har ammorterat under tiden. Men säg att du gör en vinst på 200k, då kan du antingen skatta 30% av vinsten och använda resten som instats. Eller så ber du skatteverket om att få uppskov på skatten för vinsten och då kan du smacka in hela vinsten i huset.

Det finns tusen olika scenarier när det kommer till bolån och köpa/sälja bostad.

Hm, men visst är det 30% av 22/30 av vinsten (ca 22% av totala vinsten) som ska skattas vid försäljning av borätt?

Oj, det hade jag ingen aning om. Har bara köpt och kommer aldrig våga sälja

Fast du behöver inte oroa dig för en kapitalvinstskattesmäll så länge du begär att få uppskov av skatteverket, vilket man får sålänge man återinvesterar pengarna i en ersättningsbostad, mao köper ett nytt boende och inte flyttar in i exempelvis en hyresrätt eller hos en annan person. Detta är ju även bara på vinsten, så om du köper för 1 miljon och säljer för 1.2 miljoner skattar du på överskjutande 200 k inte den ursprungliga insatsen då den inte utgör vinst.

Dessutom är det bra rätt att man betalar skatt för vinst vilken man inte gjort något för att förtjäna

kwanjangnim wrote:Dessutom är det bra rätt att man betalar skatt för vinst vilken man inte gjort något för att förtjäna

Har du renoverat/byggt om och därigenom höjt värdet på lägenheten så kan jag nog allt tycka att du gjort dig förtjänt av vinst. Att se ett köp av borätt som en investering ska du nog passa dig för (såvida du inte betalar cash 100%).

Just ja,

uppskovet kommer ryka och ränteavdraget också. det är ju märkligt att den som använder sina pengar till lägenhet, renovering eller städhjälp ska få subvensioner medan den som lägger sina pengar på cyklar eller vad fan vet jag måste skatta.

h.wallin wrote:

peteholmberg wrote:

klasolsson wrote:

peteholmberg wrote:Om du lånar 200k kommer banken vilja ha tillbaka dem minus det du har ammorterat under tiden. Men säg att du gör en vinst på 200k, då kan du antingen skatta 30% av vinsten och använda resten som instats. Eller så ber du skatteverket om att få uppskov på skatten för vinsten och då kan du smacka in hela vinsten i huset.

Det finns tusen olika scenarier när det kommer till bolån och köpa/sälja bostad.

Hm, men visst är det 30% av 22/30 av vinsten (ca 22% av totala vinsten) som ska skattas vid försäljning av borätt?

Oj, det hade jag ingen aning om. Har bara köpt och kommer aldrig våga sälja

Fast du behöver inte oroa dig för en kapitalvinstskattesmäll så länge du begär att få uppskov av skatteverket, vilket man får sålänge man återinvesterar pengarna i en ersättningsbostad, mao köper ett nytt boende och inte flyttar in i exempelvis en hyresrätt eller hos en annan person. Detta är ju även bara på vinsten, så om du köper för 1 miljon och säljer för 1.2 miljoner skattar du på överskjutande 200 k inte den ursprungliga insatsen då den inte utgör vinst.

Ah, jo jag vet. Det låter som ett jävla hassle bara.

Anledningen till min undrar var att jag har fått span på ett hus som är intressant.

Eftersom jag inte har kapital till insatsen (ca 200k skulle ja tro behövs) så funderade jag på andra vägar. Funderade därför att köpa en lägenhet (utan att bo där)ev göra lite renoveringar och sedan sälja så småningom.

Men eftersom jag misstänker att vinsten inte skulle bli så mycket så funderade jag om man skulle kunna lägga om lånet eller vad man kan kalla det, som när man byter bil typ.

Någon som hänger med på vad jag menar?